13 novembre 2026. Dubaï a enregistré près de 625 milliards d’AED de transactions immobilières, répartis sur 181 866 opérations au cours des dix premiers mois de 2026, selon un nouveau article de l’Emirates News Agency citant le Dubai Land Department.
Les ventes ne représentent qu’une partie du total
WAM indique environ 411,98 milliards d’AED de ventes, 164 milliards d’hypothèques et 49 milliards de donations. Ces catégories sont distinctes : le total ne doit pas être présenté comme de seules ventes de logements.
Que comparer ensuite pour un achat ?
Les montants à l’échelle de l’émirat donnent un contexte, mais ne déterminent ni le prix demandé ni le rendement probable d’un logement. Une comparaison utile porte sur le même type de bien, le quartier, la superficie, l’état et les charges de propriété.
Gardez la période de référence visible lorsque vous comparez des titres de presse. Un total sur dix mois ne se compare pas à une année entière comme si les périodes étaient identiques. La répartition entre terrains, bâtiments et logements peut aussi rendre un seul chiffre peu pertinent pour évaluer un appartement.
Passer de l’actualité à une décision immobilière
Pour un achat, commencez par une sélection de quartiers et comparez les biens à vendre. Pour un achat sur plan, étudiez les documents propres au projet plutôt que de vous appuyer uniquement sur les totaux du marché.
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Source : Emirates News Agency, 13 novembre 2026 ; données attribuées par WAM au DLD. Cet article couvre janvier–octobre 2026 et ne prévoit ni prix ni rendement.
